تجريبى
هل تفكر في استئجار عقار أو منزل؟ هذه خطوة كبيرة جدًا، ويجب عليك الانتباه إلى مجموعة من الأشياء قبل اتخاذ قرارك. لحسن الحظ، نحن هنا لمساعدتك في تخطي كل ذلك. في هذا المقال، ستجد أهم العوامل التي يجب عليك البحث عنها عند الاستثمار في العقارات. اقرأ المقال التالي جيدًا، وحاول اتباع النصائح المذكورة عند الإقبال على استئجار منزل.
الموقع
ربما سمعت من قبل أن الموقع هو أهم عامل عند شراء أو استئجار منزل، وهذا صحيح تمامًا. مع ذلك، عند اختيار موقع لمنزلك المستأجر، لا توجد قاعدة واحدة صارمة وواضحة للقيام بالأمر.
يعتمد المكان المثالي بالنسبة لك على احتياجاتك المختلفة. فالمستأجرون الشباب يحبون أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة، مثل: المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. عادةً ما يكون هؤلاء المستأجرين على استعداد لدفع إيجارات أعلى لإراحة أنفسهم.
الخيار الآخر هو استئجار منزل لعائلتك. من الواضح أن هذا النوع من المنازل يكون بمساحة أكبر ويقع في الأحياء المجاورة للمناطق التعليمية اللائقة. من المتوقع أن يوجد انخفاض طفيف في الإيجارات في هذه المناطق.
وسائل المواصلات
مقدار الوقت الذي تستغرقه للوصول إلى العمل أو إلى المنزل يمكن أن يكون عاملًا مهمًا وحاسمًا في قرار الانتقال إلى مكان جديد للعيش به. يعتمد هذا أيضًا علام إذا كنت تستخدم وسائل النقل أو كنت تمتلك سيارة خاصة، فالنقل العام الجيد هو عامل رئيسي عند اختيار منزلك الجديد.
يمكنك استخدام وسائل النقل بدلًا من سيارتك لتقليل المبلغ الخاص بالبنزين المستهلك والحد من وقت القيادة وجهدها.
المساحة والتقسيم
قد يكون هذا أكثر العوامل تغيرًا من شخص لآخر عند شراء العقارات. مثلًا، إذا كنت ستسكن وحيدًا في المنزل الجديد، فشقق الأستوديو ذات المساحة الصغيرة ستكون مثالية لك، وإذا كنت تبحث عن منزل الأحلام لك ولزوجتك المستقبلية، فالمساحات المتوسطة ستناسبك أكثر.
كلما زاد عدد الأشخاص الذين سيعيشون في منزلك الجديد، زادت المساحة المطلوبة واختلف التقسيم الذي سيناسبك (عدد الغرف، أي منها سيطل على الشارع مباشرةً، وهكذا).
رسوم السكن الإضافية
غالبًا ما يكون لمعظم المباني السكنية رسومًا إضافية، لذا تأكد من الحصول على جميع المعلومات عند معاينة الشقة. فيما يلي قائمة رسوم يمكنك الاستفسار عنها:
التأمين: عادةً ما يأخذ مالك الشقة مقدار مالي يساوي الإيجار الشهري لمعالجة أي ضرر قد تُحدثه بالشقة. ستسترجع التأمين في نهاية عقد الإيجار إذا حافظت على حالة الشقة. رسوم موقف السيارات: طبقًا للمنطقة السكنية، قد يكون لموقف السيارات مقابلًا ماديًا أو تكلفة إضافية مرتبطة بإقامتك في شقتك. رسوم اقتناء حيوانات أليفة: إذا سمح لك المالك بامتلاك حيوان أليف، فغالبًا ما يتم تحديد رسوم مقابل هذه الخدمة.
قم بإجراء جولة شاملة في الشقة مع المالك قبل الانتقال، وتأكد من أن جميع الشروط موثقة. في نهاية عقد الإيجار، ستحتاج إلى إعادة الشقة إلى نفس الحالة لاسترداد تأمينك. احتفظ بنسخة من جميع الأوراق الرسمية والمعلومات التعاقدية عند استئجارك للشقة.
نصائح للحصول على نمط مميز للغرفة تعرف على أحجام الأفران المتوافرة في الأسواق
هل لديك تجارب فيما يخص استئجار شقة سكنية؟ شاركنا إياها في التعليقات أدناه.
