نصائح للبحث عن شقة سكنية

قد يكون البحث عن شقة سكنية مضيعة للوقت والجهد. فعملية البحث عن أحياء جديدة ووسائل الراحة المختلفة ومن ثم الذهاب إلى معاينة هذه الشقق والاستقرار على إحداهن ليست عملية ممتعة للغاية. هناك بعض الطرق التي يمكنك توفير الوقت والطاقة من خلالها عندما تبحث عن مكان جديد للعيش فيه. ضع في اعتبارك هذه النصائح عند البحث عن شقتك المقبلة وسيصبح الأمر أكثر سهولة.

استخدم سمسمارًا

يدفع ملاك الشقق أموالًا للسمسار لعرض شققهم للإيجار، وهذا في صالحك جدًا. حيث سيساعدك السمسار على العثور على الشقق التي لن تستطيع إيجادها في الصحف والإعلانات المبوبة على الإنترنت. سيضع السمسار طلبك في اعتباره وسيحضر لك شقة تناسب ميزانيتك ورغباتك على حد السواء، كما أن لديه معرفة بالعروض والصفقات التي لن تستطيع الحصول عليها بنفسك.

حدد أولوياتك

يتطلب البحث عن شقة اتخاذ بعض القرارات قبل البدء. اعرف أي منطقة أو حي تود العيش فيه، أو مدى قرب الشقة من مكان عملك أو مكان دراستك.

عليك أيضًا تحديد مقدار ميزانيتك الشهرية، في بعض الشقق يتم تغطية المرافق ضمن الإيجار الشهري، وفي أماكن أخرى لا يتم تغطيتها. حدد ميزانيتك بناءً على تكلفة المرافق بشكل منفصل عن الإيجار.

حدد ما هي المرافق التي تحتاج إليها، ففي كثير من الأحيان ستقابلك بعض الشقق التي تفتقر إلى بعض وسائل الراحة، مثل مكيفات الهواء والإنترنت والغاز الطبيعي. قد تتمكن من توفير المال عن طريق الحصول على عدد أقل من وسائل الراحة، ولكنك ستعاني في أثناء عيشك هناك. لذا، حاول الموازنة بين هذه الأمور قدر الإمكان، واحصل على وسائل راحة بأسعار متوسطة.

ابحث عن شريك للسكن

إذا كنت ستعيش مع زميل أو رفيق في الشقة، فأحضره معك عند معاينة الشقق، لا يحب الملاك عرض الوحدات على نفس المستأجرين مرارًا وتكرارًا، خاصةً إذا لم تظهر اهتمامًا كبيرًا باستئجارها.

ستوفران وقتًا ومجهودًا كبيرًا عند معاينة الشقة معًا، وبعد ذلك يمكنكما مناقشة مزايا وعيوب الشقة بمجرد مغادرتكما للمكان. يساعد هذا أيضًا على تذكر تفاصيل الشقة دون الاضطرار إلى العودة مرة أخرى وزيارتها مجددًا.

التقط صورًا

إذا لم تتمكن من زيارة الشقة مع شركائك في السكن، فإن أفضل حل هو التقاط الصور للمكان. سيساعدك التقاط الصور أيضًا على اختيار الشقة الأنسب حتى وإن نسيت تفاصيلها، حيث يمكنك حينها مقارنة الصور والشقق ببعضها. تذكر أن، عادةً ما تحتوي مواقع الشقق على الإنترنت على صور أيضًا، على الرغم من أنها على الأرجح لن تمثل حقيقة المكان الذي ستعيش فيه، عليك زيارتها بنفسك في نهاية الأمر.

اسأل عن رسوم السكن

غالبًا ما يكون لمعظم المباني السكنية رسومًا إضافية، لذا تأكد من الحصول على جميع المعلومات عند معاينة الشقة. فيما يلي قائمة رسوم يمكنك الاستفسار عنها:

التأمين: عادةً ما يأخذ مالك الشقة مقدارًا ماليًا يساوي الإيجار الشهري لمعالجة أي ضرر قد تُحدثه بالشقة. ستسترجع التأمين في نهاية عقد الإيجار إذا حافظت على الشقة سليمة. رسوم موقف السيارات: طبقًا للمنطقة السكنية، قد يكون لموقف السيارات مقابلًا ماديًا أو تكلفة إضافية مرتبطة بإقامتك في شقتك. رسوم اقتناء حيوانات أليفة: إذا سمح لك المالك بامتلاك حيوان أليف، فغالبًا ما يتم تحديد رسوم مقابل هذه الخدمة.

أجري جولة شاملة في الشقة مع المالك قبل الانتقال، وتأكد من أن جميع الشروط موثقة، في نهاية عقد الإيجار، ستحتاج إلى إعادة الشقة إلى نفس الحالة لاسترداد تأمينك، احتفظ بنسخة من جميع الأوراق الرسمية والمعلومات التعاقدية عند استئجارك للشقة.

هل لديك تجارب فيما يخص استئجار شقة سكنية؟ شاركنا إياها في التعليقات أدناه.