مميزات وعيوب تأجير منزل

سواء كنت ما زلت طالبًا أو قد تخرجت لتوك من الجامعة، أو على وشك الزواج، فعلى الأرجح ستستأجر منزلًا في وقت ما من حياتك، للاستئجار إيجابيات وسلبيات عديدة، فبالنسبة لبعض الناس يعد التأجير الخيار الأمثل، وبالنسبة للبعض الآخر، فإن امتلاك أحد العقارات أمر مناسب لهم في هذا الوقت من حياتهم. بناءً على وضعك المالي الحالي، دعنا نلقي نظرة على بعض النصائح الخاصة بتأجير المنازل، ومميزاتها وعيوبها.

إيجابيات الاستئجار

في بعض الأحيان، يكون استئجار منزل هو الحل الأمثل للمقبلين على الزواج، فمع ارتفاع الأسعار حاليًا وزيادة نسب البطالة الرهيبة، يعد شراء مسكن عقبة كبيرة للمقبلين على الزواج، جاء الإيجار ليكون هو البديل لشراء مسكن والحل الأمثل لذلك، حيث يساعد على بداية الحياة الزوجية ثم التفكير في شراء مسكن في المستقبل، يعتبر كثيرون الإيجار حلًا مؤقتًا بدلًا من شراء مسكن دائم.

وأحد إيجابيات الاستئجار هو عدم وجود مسؤولية تحتم عليك إصلاح المنزل، كمثال، عندما تقيم في فندق ولا يعمل التلفزيون، لن تستدعِ مكتب الاستقبال من أجل إصلاح الموقف، على العكس في المنزل المؤجر.

هذا هو أحد إيجابيات استئجار منزل، فمسؤولية الحفاظ على الأجهزة والإصلاحات والمظهر العام للمنزل هو مسؤولية المالك، بالنسبة للعديد من الناس، يجعل هذا استئجار منزل أكثر جاذبية من امتلاك منزل، ففكرة أن المرحاض المكسور لا يمثل مصدر قلق بالنسبة لك هو إيجابية عظيمة!

إيجابيات إضافية:

إذا لم تكن مستقرًا في بلد واحدة، فالأفضل لك هو الاستئجار، حيث يوفر لك مرونة التنقل. يناسب الإيجار العائلات الصغيرة أو شخص يعيش بمفرده. أحد إيجابيات الاستئجار هو عدم تحمل الساكن لمصاريف الصيانة أو التصليحات في الشقة، بل يتحملها صاحب العقار.

سلبيات الاستئجار

على الجانب الآخر، العالم مليء بالملاك السيئين، الجانب السلبي للتأجير هو أن صحتك وسلامتك ورفاهيتك قد تنحصر في مدى انتباه مالك العقار لطلباتك، إذا كان لديك أشياء في منزلك لم يتم إصلاحها أبدًا، أو تم إصلاحها بعد فوات الأوان، قد يؤذيك هذا بشتى الطرق. أحد سلبيات الاستئجار أيضًا هو ارتفاع ثمن الإيجار الشهري كثيرًا حسب المنطقة التي تود أن تقطن بها، فكلما كانت المنطقة راقية، كان ثمن الإيجار أعلى، وأحيانًا ينطبق هذا على فرش المسكن. كلما كان فرش المسكن جديدًا أو بحالة جيدة، أصبح مبلغ الإيجار أكبر، فمحاولة التوفيق بين كل هذه العوامل تعد أمرًا صعبًا بعض الشيء. أحيانًا يكون المالك غير متعاون، فقد يفرض عليك بعض القواعد مثل عدم السماح بوجود الحيوانات الأليفة أو يشترط عدد معين من الأفراد الساكنين، لا توجد أيضًا حرية في التصرف في ديكور المنزل وأحيانًا يتدخل المالك ويمنع شيئًا بسيطًا مثل دق المسامير في الحائط. يمكن للإيجارات أن تزيد من عقد لآخر وأحيانًا من سنة لأخرى، وقد لا يسمح لك المالك بتجديد العقد لأي سبب. قد يطلب منك المالك ترك الشقة حتى دون اكتمال عقدك لأي ظروف قد تطرأ مثل حاجته لبيع العقار أو حاجته للشقة.

شاركنا بتجاربك في استئجار العقارات في التعليقات أدناه.