نصائح لشراء منزل رائع

إذا كنت تنوي شراء منزل جديد، فاعلم أنها صفقة الشراء الأهم في حياتك وأن أي خطأ فيها سيكلفك الكثير في المستقبل، ولهذا السبب جمعنا لك أهم النصائح التي عليك أن تستوعبها جيدا قبل الإقدام على خطوة شراء منزل، حتى تستمتع بسنوات سعيدة فيه وتصنع المزيد من الذكريات الرائعة. عندما تصل لمرحلة اليقين من شراء المنزل، عليك الاستعداد للشراء من خلال جمع المعلومات اللازمة حول عملية الشراء، فمثلًا، هل ستشتري أحد المنازل التي تقدمها الحكومات في وزارة الإسكان؟ إذا كانت الإجابة بنعم فعليك الذهاب لمقر الوزارة وتعرف على الشروط ومواعيد فتح التقديم، أما إذا كنت ستستعين بوسيط فعليك عدم الوثوق الكامل فيه، ولا تشتري أي منزل لمجرد أنه أقنعك أنه يصلح للاستثمار إذا لم ترغب في العيش فيه، فكل هذه الحيل يقوم بها الوسيط لبيع لك. تختلف عملية شراء منزل عن تأجيره، فالشراء التزام أكبر لوقتٍ أطول. لذا عند شرائك منزل لأول مرة أيًا كان نوعه، عليك أن تضع بعض الأشياء في حُسبانك قبل الإقدام على عملية الشراء مثل:

جمع معلومات عن المنزل

عندما تستقر وترتاح لشراء منزل ما، عليك الانتقال للخطوة التالية وهي جمع أكبر عدد ممكن من المعلومات عن المنزل قبل أن تدفع فيه كل ما تملك، فمن الأسئلة التي عليك معرفتها، منذ متى والمنزل معروض للبيع؟ إذا كان من عدة أشهر فقد يكون السعر مبالغًا فيه، أو هناك عيوب يستحيل معها شراء المنزل.

اطلع على جميع الأوراق المتعلقة بملكية المنزل، وتعرف على ملاكه السابقين، وعليك الاطلاع على أوراق التأمين والضرائب المتعلقة بالمنزل.

معرفة عيوب المنزل

تساعد العيوب المنزلية في الحصول على سعر جيد للصفقة، لهذا عليك التفتيش جيدا في المنزل لتتعرف على السقف إذا كان يحتاج لصيانة أو الصرف الصحي هل يحتاج تغيير أم لا، كما يمكنك الطلب من شركات الصيانة المنزلية أن ترفع لك تقرير كامل عما يحتاجه المنزل وتكلفة هذه الصيانة، وخصم هذا من ثمن المنزل، وإذا كان المنزل مؤمنًا عليه، فيمكن الحصول على تعويض من شركة التأمين.

خذ وقتك

أحيانا تشعر بالضغط من كثرة العروض التي تنهال عليك من كل مكان، ولهذا عليك التخلص من الضغط، استرخِ وتسوق في جميع الأنحاء، فهذا المنزل الذي ستقضي فيه بقية حياتك، لهذا عليك التأني قبل الشراء.

رسوم الخدمات

يجب أن تضع في اعتبارك التكاليف الشهرية أو السنوية المنتظمة، بما في ذلك رسوم الكهرباء والخدمات. كما يجب أن تضع في اعتبارك النفقات التي يمكن أن تظهر بعد إتمام عملية الشراء والخاصة بصيانة المجمع السكني، ينبغي عليك تخصيص ميزانية لتغطية هذه النفقات الطفيفة.

نصائح إضافية

إن لم تملك ثمن المنزل، فلا تشتره. لا تستعجل في عملية الشراء. وابحث جيدًا، واستفسر عن خصائص المنطقة التي أقيم فيها العقار، واستشر الآخرين، ادرس جميع البيانات التي حصلت عليها جيدًا. أنت لا تشتري منزلًا فقط، بل تشتري حيًا بأكمله. معنى ذلك أن مواصفات البيئة المحيطة بالمنزل الذي تنوي شراءه لا تقل أهمية عن مزايا المنزل نفسه. إن كنت تشعر بالقلق حيال أمنك الوظيفي، أو قدرتك في الحصول على وظيفة جديدة ذات دخل مرتفع بعد فقدانك لعملك، فلا تشترِ الآن.

شاركنا بالمزيد من النصائح في التعليقات أدناه.