معايير عليك مراعاتها عند شراء منزل جديد

بالنسبة للعديد من الناس، يُعد البحث عن منزل جديد عملية صعبة ومرهقة وقرار مهول. قد يكون من الصعب تحديد الصفات التي تود أن تجدها في منزلك المستقبلي، خصوصًا إذا كنت تشتري منزلًا للمرة الأولى. لحسن الحظ، ليس عليك القيام بهذا الأمر بمفردك. إذا كنت مستعدًا لبدء البحث عن منزل جديد ولكنك لست متأكدًا تمامًا مما تبحث عنه، فنحن هنا لمساعدتك. فيما يلي قائمة بالمعايير الضرورية للمنزل الذي يتناسب مع احتياجاتك في المستقبل. اطلع على القائمة التالية للتعرف على الأشياء المهمة عند البحث عن منزل لشرائه.

ركز على موقع المنزل

حتى وإن كانت هذه المرة الأولى التي تشتري فيها منزلًا، فلا بد أنك تعرف أهمية الموقع جيدًا. هذا واقعي جدًا، فموقع منزلك الجديد أهم عامل في البحث عن منزلك، فهو الشيء الوحيد الذي لن تتمكن من تغييره مستقبليًا، لذا من المهم أن تكون سعيدًا به منذ البداية.

ضع في اعتبارك مدى بُعد هذا المنزل من موقع عملك، ومقدار الضجيج الذي يصل إليك من الشارع، ومدى قربه من الطريق السريع والمواصلات المختلفة. بعد ذلك، قيّم المنطقة المحيطة بالمنزل والحي بأكمله. هل أنت راضٍ عن جودة المنطقة التعليمية؟ ما مدى قربك من وسائل الراحة مثل محلات البقالة والأسواق والصالات الرياضية؟

حدد عدد الغرف

بعد الاستقرار على الموقع المثالي، فإن الشيء التالي الذي يجب أخذه في الاعتبار هو عدد غرف النوم والحمامات التي تحتاج إليها. عليك التفكير بواقعية هنا. ففي حين أنه من الممكن إضافة المزيد من هذه الغرف وإعادة تقسيم المنزل في وقت لاحق، ولكنها عملية مكلفة ومجهدة. من الأسهل استهداف الرقم الصحيح منذ البداية.

اسأل نفسك: كم عدد غرف النوم والحمامات التي تحتاجها لتلائم عائلتك بشكل مريح؟ هل تخطط لزيادة عدد أفراد عائلتك في غضون السنوات القليلة المقبلة؟ هل عادةً ما تستضيف الكثير من الضيوف خلال الليل؟ ستحدد إجاباتك عدد الغرف التي ستحتاج إليها في منزلك الجديد.

تذكر أن المنازل الكبيرة تحتاج إلى المزيد من الصيانة التي يمكن أن تكون تكلفتها عالية على أصحاب المنازل الجديدة. لتحمي نفسك من تحمل مسؤولية أكبر مما تستطيع، ركز على الشكل الذي ستبدو عليه حياتك خلال الخمس سنوات المقبلة.

قيّم تخطيط المنزل

يمكن تغيير تخطيط المنزل دائمًا، ولكنه يتطلب الكثير من العمل. احرص قدر المستطاع على العثور على منزل تخطيطه أقرب ما يكون لما تبحث عنه، بحيث تكون أي تغييرات ضرورية قليلة جدًا.

عادةً ما يتعلق الأمر كله بما إذا كان الطابق الرئيسي يحتوي على تخطيط مفتوح أو تصميم أكثر تقليدية ومقسّم. مع ذلك، ليس هذا هو الشيء الوحيد الذي يجب وضعه في الاعتبار. فكر فيما إذا كنت ترغب في الحصول على منزل من طابق واحد أو متعدد الطوابق كمثال.

لا تنسَ قيمة المنزل عند إعادة البيع

من المهم النظر إلى إمكانية إعادة البيع في أثناء البحث عن منزلك الجديد، خاصةً إذا كنت مشتريًا لأول مرة. تنص الحكمة التقليدية على أنك لن تبقى في منزلك الأول إلى الأبد؛ حيث يميل المشترون إلى البقاء في منازلهم الأولى لمدة خمس سنوات قبل الانتقال إلى مكان آخر. في هذه الحالة، من المنطقي التخطيط للمستقبل.

ما الذي يحدد قيمة المنزل عند إعادة البيع إذًا؟ في معظم الأوقات، الموقع الجيد هو المفتاح.

ابحث عن منزل قريب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم أو في منطقة بها مدارس جيدة. ستحتاج أيضًا إلى التفكير في التحسينات التي يمكنك إجراؤها في المنزل الذي قد يجذب المشترين في المستقبل.

قد يبدو البحث عن منزلك الأول مهمة مستحيلة، ولكن النصائح السابقة ستساعدك على خوض التجربة بأقل الأَضرار وإيجاد المنزل المناسب لاحتياجاتك.